SCADENZE IMU 2023

VERSAMENTI : ACCONTO 16 giugno 2023 / SALDO 18 dicembre 2023

Il presupposto di applicazione della nuova IMU di natura patrimoniale

Il possesso dell abitazione principale o assimilata, ( come definita alle lettere b, c del comma 741, della predetta Legge di Bilancio ) non costituisce presupposto dell imposta, salvo che si tratti di un unit abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.

Sono altres considerate abitazioni principali:

- Le unit immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a propriet indivisa adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;

- Le unit immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a propriet indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in assenza di residenza anagrafica;

- Gli alloggi sociali (come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008)

- Abitazione di personale appartenente alle Forze Armate;

- Abitazione coniugale assegnata a uno dei coniugi a seguito di sentenza di separazione, divorzio o scioglimento del matrimonio;

Si modificano le condizioni per i PENSIONATI AIRE riduzione dell'IMU per l'unit immobiliare a uso abitativo posseduta in Italia da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, pertanto ha ridotto la misura dell imposta municipale propria al 50%.

 

Esenzione IMU per gli immobili occupati abusivamente e quindi non utilizzabili n disponibili: gli immobili non utilizzabili n disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all autorit giudiziaria in relazione ai reati di cui agli articoli 614, secondo comma [reato di violazione di domicilio], o 633 [invasione di terreni o edifici] del codice penale o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale. Il soggetto passivo comunica al comune interessato, secondo modalit telematiche stabilite con decreto del Ministro dell economia e delle finanze, da emanare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della presente disposizione, sentita la Conferenza Stato-citt ed autonomie locali, il possesso dei requisiti che danno diritto all esenzione. Analoga comunicazione deve essere trasmessa allorch cessa il diritto all esenzione L'esenzione dal pagamento dell IMU limitata al periodo dell'anno durante il quale sussistono le condizioni innanzi viste.

Esenzione IMU per i fabbricati inagibili a seguito eventi sismici

Legge di Bilancio 2023 : Comma 768. "Per i comuni dei territori dell Emilia-Romagna, della Lombardia e del Veneto individuati ai sensi dell articolo 1, comma 1, del decreto-legge 6 giugno 2012, n. 74, convertito, con modificazioni, dalla legge 1 agosto 2012, n. 122, e dall articolo 67-septies del decreto-legge 22 giugno 2012, n. 83, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 2012, n. 134, come eventualmente rideterminati dai Commissari delegati ai sensi dell articolo 2-bis, comma 43, secondo periodo, del decreto-legge 16 ottobre 2017, n. 148, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 dicembre 2017, n. 172, l esenzione dall applicazione dell imposta municipale propria prevista dall articolo 8, comma 3, secondo periodo, del decreto-legge 6 giugno 2012, n. 74, convertito, con modificazioni, dalla legge 1 agosto 2012, n. 122, prorogata fino alla definitiva ricostruzione e agibilit dei fabbricati interessati e comunque non oltre il 31 dicembre 2023."

Divorziati: il soggetto passivo d imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altres il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. La casa familiare assegnata al genitore affidatario parificata dal legislatore ad una abitazione principale e quindi esente IMU. Ma la nuova precisazione riguardo al genitore affidatario dei figli implica che in assenza di tale affidamento non operi alcuna esenzione e l IMU viene assolta dal proprietario secondo le regole ordinarie. Naturalmente, l ex coniuge assegnatario non dovr versare l Imu se nell immobile continua ad avere la sua residenza abituale. Se invece nonostante l assegnazione, la residenza sia diversa dalla ex casa coniugale, sempre sull ex coniuge a cui la casa stata assegnata, graverebbe l onere di pagare l Imu.

Coniugi con residenze disgiunte: spetta una sola esenzione In caso di residenze disgiunte dei coniugi la scelta dell'immobile esente va fatta nella dichiarazione IMU

Beni Merce : esenzione imu "beni merce ( deve essere presentata dichiarazione al comune )

Sono confermate le esenzioni relative ai terreni agricoli:

- Se posseduti e condotti da coltivatori diretti (CD) e imprenditori agricoli professionali (IAP) ricadenti in aree montane

 

Confermata anche l agevolazione per le abitazioni locate a canone concordato che consiste in una riduzione dell imposta al 75%.

 

PER ULTERIORI CHIARIMENTI LEGGERE IL REGOLAMENTO IMU  DELL ENTE

 

IL CALCOLO DELLA TASSA DOVUTA E' ONERE DEL CONTRIBUENTE
e la si calcola a partire dalla rendita catastale, che viene rivalutata del 5% e si moltiplica il risultato per il coefficiente che varia in base al tipo di immobile,su questo valore si applica l'aliquota comunale. Il pagamento IMU potr essere effettuato, tramite modulo F24 ; oppure online, attraverso il sistema PagoPA. per gli Enti che hanno aderito al servizio.

PER IL CALCOLO DI RAVVEDIMENTI OPEROSI PRECEDENTE AL 2022

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